该网友通过分析当前贵阳楼市的一些现状以及现象，认为贵阳的房价必然下跌，并列出四大理由。（点击查看网友发帖）
网友“严重失眠中”的发帖
第一，贵阳房地产市场供应量巨大。该网友认为，近几年来贵阳的超级大盘数量惊人，除了每天统计出来的十几个超级大盘之外，贵阳其实还隐藏着多个超级大盘。仅计算媒体统计的超级大盘，只有450万人口的贵阳已经达到人均30多套房。如果加上未统计到和难以统计的潜在供应量，简直难以想象。今年贵阳商品房的在建工程量就达到了6000多万方，就算每年销售1000万方，不新增开发量，也要六年才能消化完。楼市的现在完全是供大于求的现状。
第二，贵阳的地价低，开发成本低，有降价空间。该理由认为，贵阳之所以有这么多的超级大盘，最根本的原因就是地价低。过去的几年里很多在房开手上握着的过多低价土地，会陆续被开发上市，这部分房源利润空间大，有足够的降价空间，尤其在市场不好需要跑量的时候。而那些在不适合的时候拿了高价地的倒霉房开，就只有被价格战碾碎的命了……
该网友的帖子一出，网友们纷纷跟帖。大多数网友都支持该网友的言论，不过也有网友提出相反意见。网名为“落日黄昏”的网友就表示：涨价才是贵阳楼市大势所趋。并对网友“严重失眠中”的言论逐一辩驳。
第一，关于开发量大的问题。媒体所报道的贵阳那些几百万方上千万方的大盘，除了少数几个外，大部分都还是在画饼，也就是说拿到手的地其实没多大。贵阳目前出台了相关政策先限制大盘，很多所谓的大盘会变身中小盘。而已经在开发的项目，绝大部分卖的是期房，市场不好的时候就会减少开发量或者降低开发速度，会相应减少市场供应量。这样反而会导致价格上涨。局部的降价和促销只是房开的策略而已。
第二，关于降价空间。贵阳之前的地价确实便宜，但是拆迁需要房开商自己做，开发成本是很高的。只能靠大规模开发来实现利润。而贵阳那些在房开手上握了很长时间的所谓优质地块，大部分都是因为债权债务纠纷而无法启动的，有些债务关系复杂到政府出面都无法解决的地步……（点击查看网友评论）
网友“落日黄昏”的反驳贴
双方给出的理由都比较充分，都得到不少支持者。一时之间，腾讯房产论坛涨跌话题吵得沸沸扬扬，上万网友展开激烈交锋，难分高下。不过从网友的跟帖来看，更多的网友更倾向于贵阳房价下跌论。